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Wall Street landlords

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  1. COMMENTARY · CL_71808 ·

    美国银行：住房可负担性危机源于长期供应不足

    美国银行研究报告指出，住房政策与实际供应短缺之间存在重大脱节，并认为选民的指责对象错误。报告认为，数十年的房屋建造不足，加上地方分区限制和“邻避主义”（NIMBYism）的加剧，是导致可负担性危机的首要因素，而非利率或机构投资者。这种长期的供应不足，再加上低抵押贷款利率造成的“锁定效应”，冻结了二手房市场，使许多潜在买家无力负担住房。