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Midland Realty
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香港房价今年预计上涨15%
根据本地房地产中介美联物业的预测，香港房价预计到今年年底将上涨15%。尽管市场持续存在不确定性，但由于新盘推出加速和买家回归，预计房价将有所上涨。该机构的首席执行官马泰阳表示，市场情绪改善以及一手和二手市场交易量稳定支持了这一乐观前景。此外，美联物业认为香港银行今年不太可能效仿美联储可能加息的举措，这可能会进一步提振房地产市场。
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北京的资本管制考验香港楼市韧性
北京近期收紧资本管制规定，给香港复苏的楼市带来了严峻挑战。开发商对新项目启动表现出日益谨慎的态度，市场分析师也持相同看法。尽管存在这些担忧，中国内地买家在2026年前四个月显著增加了在香港的房产收购量，尤其是在4月份出现激增，这表明需求可能具有韧性。