Knight Frank
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1 天有情绪数据
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新加坡在创纪录的洗钱案中拍卖25处豪宅
新加坡正在拍卖25处豪宅，包括公寓和办公空间，这是其有史以来规模最大的洗钱调查的一部分。这些房产位于River Valley和Orchard等黄金地段，预计将带来数百万美元的收益。房地产公司Edmund Tie & Company和Knight Frank将负责拍卖，其中South Beach Residences的一些单位的指导价高达2532万新元。
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新加坡将拍卖涉及重大洗钱案的24亿美元资产
新加坡将拍卖一批价值约24亿美元的奢侈品和房产，这些资产源于一起重大的洗钱案。这些资产于2023年8月从涉及非法赌博团伙的中国嫌疑人处查获，并将于9月7日开始分阶段出售。拍卖行SRI、Edmund Tie & Company和Knight Frank将负责房地产拍卖，而Hotlotz将负责奢侈品拍卖。新加坡警方指定的德勤（Deloitte）公司正在监督这些被没收资产的清算工作，预计整个过程将持续到2027年中期。
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英国电网被“幽灵”AI数据中心挤占；监管机构提议新规
英国电网因大量投机性数据中心项目的激增而面临严重拥堵，其中许多项目不太可能建成。这种“幽灵数据中心”问题导致合法项目延误，并使能源需求预测复杂化。为此，英国能源监管机构 Ofgem 正在提议新规，包括收取大额不可退还的押金和要求提供客户承诺证明，以阻止投机者，同时避免排挤有可行性的项目。
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印度房地产热潮凸显经济适用房严重短缺
印度的房地产市场正在经历一场繁荣，商业空间吸纳量创下历史新高，写字楼租赁量强劲。然而，这种增长掩盖了经济适用房的严重短缺，2018年推出的售价低于500万卢比的公寓占52%，而去年则降至17%。相反，高端和豪华细分市场的销售却蓬勃发展，目前占交易量的71%。随着印度城市化进程的加速，中低端住房市场的供应短缺是一个关键问题。
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尽管国内房地产市场强劲，日本投资者仍将资本转向海外
尽管国内房地产市场强劲，日本投资者却日益将资本投向海外。东京的写字楼市场空置率低且租金上涨，住宅价格也大幅增长。然而，日本对全球商业地产的投资激增，尤其侧重于澳大利亚的出租住房市场，这与投资者对创收型资产的熟悉度相符。
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香港业主投资升级办公室以应对AI影响
香港商业地产商正考虑进行大规模投资，以升级物业并防止因AI日益融合而导致的租户流失。专家建议，面向未来的建筑需要增强能源韧性、供应、连接性和技术基础设施。香港相当一部分私人办公楼正在老化，有些面临淘汰和价值下降。
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香港和中国内地推动亚太商业地产第一季度交易激增
亚太地区商业地产投资在第一季度显著增加，主要得益于香港和中国内地的强劲复苏。香港交易量激增367%，而中国内地以55%的投资增长领跑市场。总体而言，亚太地区投资活动达到646亿美元，创下自2021年底以来最强劲的季度表现。