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  1. RESEARCH · CL_227313 ·

    中国改革住房市场，为长期稳定挤压开发商

    中国正在实施新规定，以推动其住房市场摆脱预售模式，旨在增强买家信心并实现市场长期稳定。虽然这些改革旨在刺激销售和稳定价格，但它们给房地产开发商带来了双重挑战。这些变化可能会通过延迟资金拨付来收紧现金流入，可能导致开发商的平均杠杆投资回报率大幅下降，并有利于大型国有企业而非小型私营企业。