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中文(ZH) 中信证券：工商业土地使用权续期将有助于盘活存量资产

中国股市反弹；SpaceX 估值超越亚马逊；支付宝进行改版

作者 PulseAugur 编辑部 · [3 个来源] ·

中国股市出现反弹，主要股指转为上涨，成交额突破万亿元。多个板块领涨，包括印制电路板和铜箔。其他方面，SpaceX 的估值已超越亚马逊，成为全球市值排名前五的公司。此外，支付宝正进行有史以来最大规模的改版，微信支付也将推出“AI 专属卡”。另外，有报道称 Codex AI 模型开始自主分配任务，中信证券的研究报告指出，延长商业用地使用权有助于盘活存量资产，并可能提振 REITs。 AI

影响 Codex 等 AI 模型正显示出自主性增强的迹象，而新的支付功能可能集成 AI 能力。

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报道来源 [3]

  1. 36氪 (36Kr) TIER_1 中文(ZH) ·

    联想拟择机回购股份

    36氪获悉，联想集团公告，在计划发行新可换股债券的同时，公司拟同步回购部分或全部于2029年到期的6.75亿美元2.50%可换股债券，并有意在相关交易完成后，于市场上择机进行股份回购。联想表示，为确保对现有股东权益不造成稀释影响，公司拟在建议债券发行及同步回购完成后，不时于市场上进行股份回购，回购规模将以不触发收购守则下全面要约责任为限。公司也将在未来股东周年大会上寻求一般股份回购授权，以便在新可转债到期日前保留持续回购空间。

  2. 36氪 (36Kr) TIER_1 中文(ZH) ·

    三大指数全部翻红

    36氪获悉，三大指数全部拉升翻红，沪指涨0.04%，深成指涨0.79%，创业板指涨0.42%；玻璃基板、铜箔、PCB等算力硬件方向领涨，沪深京三市上涨个股近1800只。

  3. 36氪 (36Kr) TIER_1 中文(ZH) ·

    中信证券：延长工业和商业用地使用权有助于盘活存量资产

    36氪获悉，中信证券研报认为，工商业土地使用权续期，将有助于盘活存量资产，提升空间使用效率，支持城市内涵式发展。改革推进可能促成REITs底层资产，尤其是优质资产的重估增值。改革也利好具备不动产运营管理经验的上市企业，包括轻资产的运营服务平台和轻重结合的不动产资产投融管退企业。

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