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中文(ZH) 首批商业不动产REITs本周上市交易，机构投资者持有份额占比超90%

首批商业地产REITs上市，机构持股超九成

作者 PulseAugur 编辑部 · [1 个来源] ·

首批商业地产REITs定于6月18日开始交易，机构投资者持有超过90%的股份。这些投资者包括券商和私募股权公司等传统实体，以及国新资产管理和中国保险投资基金等长期资本来源。分析师预计，REITs在二级市场的估值有望在长期资本流入和支持性政策的推动下有所恢复。值得关注的关键进展包括保险资金增持的时机以及首批REITs指数基金的获批，预计7月前后将出现积极变化。 AI

影响 此次发行可能预示着AI相关基础设施和数据中心的新投资渠道。

排序理由 新金融工具的推出，具有重要的机构投资和政策意义。[lever_c_demoted from significant: ic=1 ai=0.1]

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报道来源 [1]

  1. 36氪 (36Kr) TIER_1 中文(ZH) ·

    首批商业地产REITs本周上市交易，机构投资者持股超九成。

    近日，首批4只商业不动产REITs确定将于6月18日正式挂牌交易。最新披露的持有人数据显示，机构投资者持有份额占比超90%，其中不仅包括券商、私募等传统机构，还出现了国新资管、中国保险投资基金等代表性“长线资金”。有机构对记者表示，随着首批产品发行落地，REITs二级市场有望迎来阶段性估值修复窗口。后续走势取决于长线增量资金入市及相关配套政策的推进情况，重点关注两大关键节点：一是险资入市增持商业不动产REITs的时点；二是首批REITs指数基金获批落地的时点。行业乐观预期，7月前后或将出现积极变化。（证券时报）

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