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中文(ZH) 中信证券：当前时点已上市的数据中心REITs值得持续重点关注

中信证券：AI需求提振数据中心REITs

作者 PulseAugur 编辑部 · [1 个来源] ·

中信证券已将数据中心REITs确定为有价值的资产，尤其是在人工智能驱动的计算能力需求激增的背景下。该机构指出，数据中心的供应在地理位置、能源和资本方面面临限制，可能阻碍其跟上加速需求的能力。因此，由领先运营商通过REITs上市的高质量数据中心资产被认为稀缺且能抵御市场波动，同时提供防御性和进攻性投资潜力。报告还建议，通过持续的REITs开发可以进一步扩大规模并提高投资者回报。 AI

影响 AI计算能力需求的增加正在推动对数据中心基础设施的投资兴趣，特别是REITs，因为供应受到限制。

排序理由 分析师报告讨论因AI需求而产生的数据中心REITs投资机会。

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中信证券：AI需求提振数据中心REITs

报道来源 [1]

  1. 36氪 (36Kr) TIER_1 中文(ZH) ·

    中信证券：当前上市的数​​据中心REITs值得持续关注

    36氪获悉，中信证券研报称，在AI应用带动的算力需求快速放量过程中，IDC在供给端受到核心区位、能源使用、资金投入三重核心约束，导致供给增长或难以满足需求放量的加速度，行业景气有望持续。在此背景下，头部运营商通过REITs平台上市的优质IDC资产具备稀缺性，预计即便在未来周期波动中，其稳健性也会相对更高，是攻守兼备的优质资产。同时，随着后续扩募进程有序推进，投资者回报或有望进一步增厚，当前时点已上市的数据中心REITs值得持续重点关注。

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