中文(ZH) 首批REITs指数基金发行火热，短期回调后配置价值凸显

中国推出首批REITs指数基金，Amid market volatility

作者 PulseAugur 编辑部 · [1 个来源] · 2026-07-03 00:15

首批公募REITs指数基金于7月1日正式发行，易方达、南方基金等头部基金公司积极参与。尽管受新品供给和解禁股份影响，市场短期出现波动，但目前REITs的调整估值已具吸引力。分析人士指出，在利率下行的背景下，REITs的高股息率和稳定现金流使其对寻求稳健回报的长期投资者而言愈发具有吸引力。 AI

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36氪 (36Kr) TIER_1 中文(ZH) · 2026-07-03 00:15

首批REITs指数基金火热，短期回调后投资价值凸显。

7月1日，易方达基金、南方基金、华夏基金、中金基金旗下首批中证REITs全收益指数基金同步发行。业内人士表示，REITs市场短期波动主要受新发产品供给、限售份额解禁等资金面因素扰动，但调整后的REITs估值已进入适宜区间，在利率中枢下行的背景下，REITs作为高分红、稳现金流的品种，对长期资金的吸引力正在持续增强，对于偏好稳健现金流、着眼长期持有的配置型资金来说，当前时点或许正是值得关注的入场机会。（中证网）