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中文(ZH) “小长假”前一天北京拍地91.597亿,最贵楼面价超6万

北京土地拍卖成交额达91.6亿元,市场信号喜忧参半

4月30日,北京房地产市场共成交三宗住宅用地,总成交额达91.6亿元。其中,丰台万泉寺地块最为抢手,被华润置地以57.7亿元竞得,扣除代建成本后,调整后的楼面价超过每平方米6万元。中海地产以21亿元、溢价率仅0.1%的价格摘得朝阳东坝地块,华润置地与未来科学城发展组成的联合体则以12.9亿元购得昌平北七家地块。 AI

排序理由 这是一份关于土地销售和市场分析的报道,并非新模型发布、重大政策变动或产品发布。

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北京土地拍卖成交额达91.6亿元,市场信号喜忧参半

报道来源 [1]

  1. 36氪 (36Kr) TIER_1 中文(ZH) ·

    Beijing Land Auction Reaches 9.1597 Billion Yuan on the Day Before the "Mini-Holiday", Most Expensive Floor Price Exceeds 60,000 Yuan

    <p>4月最后一天,北京楼市迎来一次春季土拍盛宴,分别位于朝阳东坝、丰台万泉寺、昌平北七家的三宗宅地成交,总价合计91.597亿元。</p> <p>2026年1-4月,北京合计出让住宅用地13宗(2025年同期成交7宗),总成交价为217.577亿元(2025年同期成交约334.9亿元),相比去年同期有约35%的金额降幅。</p> <p>但今年1-4月成交宅地规划总建面约83.7万㎡,与去年同期成交总建面82.2万㎡的总量基本相当。</p> <p>从成交情况来看,今年北京土地市场偏冷。目前最高溢价率为4月21日成交的亦庄新城YZ00-0802街区1401…