中国公募REITs市场已迎来五周年，目前已上市86只产品，累计募资2450亿元。这些REITs涵盖了基础设施、产业园区、能源和商业地产等多元化资产。市场发行速度加快，监管得到改善，并计划在未来几年通过金融服务进一步支持“新质生产力”的发展。 AI
排序理由 该集群报告了中国公募REITs市场成立五周年，详细介绍了已上市产品和募集资金的增长情况，这构成了一个研究里程碑。[lever_c_demoted from research: ic=2 ai=0.0]
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5年前的6月21日，首批公募基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）登陆沪深交易所，这一创新品种正式步入国内投资者视野。5年来，市场常态化发行提速，底层资产类型持续扩容，监管制度日臻完善，功能效应稳步释放。截至目前，全市场已上市86只REITs，募资总额达2450亿元。（证券时报）
6月21日，公募REITs上市满五周年。截至目前，全市场已上市86只REITs，总募集规模2450亿元，其中上交所59只合计募资1760亿元。随着首批商业不动产REITs的正式落地，形成了涵盖高速公路、产业园区、能源、保租房及商业不动产等多元业态的资产格局。扩募方面，截至2026年6月，沪市共有14单项目进入实质性扩募阶段，其中8单已完成上市、5单发布扩募公告，扩募资产呈现跨类型、跨区域创新特点，如“光伏+水电”多能互补、“研办+厂房”混合配置等，并落地了首单配售发售项目。（第一财经）